سفیران ملل
خانه / اقامت آلمان / اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

آلمان يك كشور مهم براي سرمايه گذارن مهاجر است. يكي از روش هاي پيشنهادي مهم از سوی شركت هاي مهاجرتی براي اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك مي باشد.
كشور المان به پايتختي برلين جزء كشورهاي اتحاديه اروپا و قطب صنعتي اروپا و جهان است. شهرهاي اقتصادي آلمان كه موتور اقتصادي اين كشور هستند شامل: مونيخ، فرانكفورت، برلين و هامبورگ هستند. اين كشور بعد از ايالت متحده دومين كشور پرطرفدار براي مهاجرت در دنيا است.
با گرفتن اقامت دائم كشور آلمان ميتوان به تمام كشورهاي حوزه شنگن سفر كرد. واحدپول اين كشور يورو است. با اينكه قطب صادرات در دنياست ولي به واردات مواد اوليه وابسته است.
يكي از راه هاي خوب مهاجرت به كشور آلمان كه آينده خوبي نيز دارد خريد ملك در اين كشور است. با خريد ملك در آلمان مالكيت كامل ملك به شخص غير آلماني تعلق ميگيرد در صورتي كه در كشورهاي ديگر اينگونه نيست.

اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

خريد ملك در آلمان

با اينكه بسياري از كشورها هنگام خريد ملك قوانين و شرايط سختي دارند اما در آلمان اينگونه نيست و براحتي افراد متقاضي مي توانند ملك خريداري نمايند.
بدليل سطح رفاهي و اجتماعي بالاي كشور آلمان متقاضيان مهاجرت به اين كشور بسيار زياد هستند. خريد ملك در آلمان نسبت به كشورهاي ديگر بسيار مقرون به صرفه است بدين علت افراد زيادي جذب بازار املاك آلمان شدند.

كارهاي مورد نياز براي خريد ملك در آلمان

  • باز كردن يك حساب بانكي و گذاشتن سپرده در حساب
  • امضاي قرارداد خريد ملك
  • فراهم كردن مدارك لازم براي گرفتن ويزا
  • ارسال مدارك مذكور
  • دريافت ويزاي آلمان
  • خريد ملك
  • ارسال فرم تقاضا جهت گرفتن اقامت
  • در نهايت گرفتن اقامت

اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

شرایط اقامت آلمان از طریق خرید ملک یا اجاره ملک

طبق معمول قيمت خريد ملك در شهرهاي كوچك به نسبت بهتر از شهرهاي بزرگ است. اخذ اقامت از طريق خريد ملك يك سرمايه گذاري پايدار و مطمئن است.

شرایط اقامت آلمان از طریق خرید ملک

فرد متقاضي خريد ملك در آلمان بايد شرايط زير را رعايت كند:

  • بررسي وام مسكن
  • ارائه پيشنهاد خريد و دريافت آن
  • انتخاب ملك و بررسي آن
  • دريافت وام مسكن
  • مراجعه به دفتر اسناد
  • امضاي قرارداد خريد
  • ارئه مدارك پرداخت ماليات
  • تأييد و ثبت قرارداد فروش
  • ثبت تمام مراحل فروش در دفتر اسناد

اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

قوانين خريد ملك در آلمان

شرايط و قوانين خريد ملك در آلمان بدين گونه است كهحتما فرم ها و مدارك خريد و فروش ملك حتما بايد ز دفاتر ثبت اسناد تهيه شوند. بررسي شروط خريد و فروش ملك بر عهده دفتر اسناد رسمي است.

وام خريد ملك در آلمان

وامي كه بانك هاي آلماني به متقاضيان خريد ملك در آلمان از سوي دولت داده مي شود وام هايپوتك نام دارد. اين وام از طريق بانك هاي دولتي به متقاضيان داده مي شود و در اين زمينه مشاوراني را در اختيار متقاضيان قرار مي دهد تا آگاهانه اين وام را دريافت نمايند.

بررسي قرارداد خريد ملك

عقد قرارداد خريد ملك در آلمان بايد در حضور سر دفتر اسناد رسمي انجام و در حضور وي امضا گردد. افراد متقاضي قبل از امضا و تأييد قرارداد بايد كاملا شرايط خريد را مطالعه و از آن مطمئن باشند.

اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك

در هنگام خريد ملك در آلمان درباره محل، منطقه و موقعیت ملک خوب تحقيق كنيد. در اين زمينه بهتر از وكلا و مشاورين مهاجرتي در اين امر كمك بگيريد تا اطلاعات صحيح از بازار ملك آلمان در اختيارتان بگذارند.
در روش اقامت دائم آلمان از طريق خريد ملك نيز مانند روش هاي ديگر ابتدا اقامت يكساله دريافت خواهيد كرد و سپس بعد از ۵ بار تميد آن، اقامت دائم را دريافت خواهيد كرد. در اين ۵ سال ملك خريداري شده در آلمان نبايد فروخته شود.

جهت اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید:
سفیران ملل
راه های ارتباطی:
دفتر تهران: 289 284-021
فکس: 5020 2842-021
آدرس کانال: safiranmelal@
پست الکترونیکی: info@safiranmelal.com

مطلب پیشنهادی

اقامت تحصیلی در آلمان

هزینه اقامت تحصیلی در آلمان

اگر علاقه مند به تحصیل در کشور آلمان و به دنبال لیست هزینه اقامت تحصیلی …